Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großaitingen - eine charmante 4-Zimmer-Wohnung, die Komfort und Eleganz vereint. Diese sanierte Immobilie bietet auf 676 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Wohnerlebnis mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie das praktische Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Zu diesem attraktiven Angebot gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Die normale Ausstattung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ohne auf wichtige Details zu verzichten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von Großaitingen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente verzaubern.
Merkmale
Bezug: sofort
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
4.480 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
488.634 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
40.634 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großaitingen (86845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Großaitingen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Großaitingen, einem idyllischen Ort mit dörflichem Flair und gleichzeitiger Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ideal ist.
Großaitingen liegt verkehrsgünstig zwischen Augsburg und Landsberg am Lech, was eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und Verkehrsnetze gewährleistet. Die nahe gelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Großraums München und Stuttgart.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Die gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen Großaitingen zu einem idealen Ort für Familien.
Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die idyllische Landschaft des Lechtales lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Foret bietet zudem ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Gemütlichkeit eines kleinen Ortes kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie in der Zukunft.
