3,5 Zimmer • 77,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
199000 €199.000 €
2.572 €/m²
3,5 Zimmer • 77,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Perfekte 3,5-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz
Die Wohnung ist seit Monatsanfang September `25 leer stehend und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner und ruhigen Stadt(rand)lage im 2. Obergeschoß / Dachgeschoss. Das Haus hat keinen Aufzug.
Die Immobilie ist allgemein sehr gut gepflegt und besticht durch seine stadtnahe und grüne Lage. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Beispiel zum Pfarrkirchner Stadtplatz.
Die helle und mit praktischem Raumschnitt versehene 3,5 Zimmer Wohnung kann nach Erwerb jederzeit selbst bezogen oder als Kapitalanlage bestens vermietet werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.572,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Postmünsterer Str. 24, Pfarrkirchen (84347)
Die lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit vielen Fenstern in allen Räumen liegt fußläufig nicht weit entfernt vom Stadtzentrum sowie von der Hochschule. Eine Nähversorgungsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist gut gegeben.
Die Wohnung mit ihrer praktischen Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen für ein Paar oder Singles ein. Über eine Terrasssentüre im Wohnzimmer gelangt man auf den Richtung Südosten gelegenen Balkon mit Weitsichtmöglichkeit.
Die an der Wohnung umliegende Natur verführt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Outdoor-Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEISE: der im Exposé erwähnte KFZ-Stellplatz hat extra Kosten in Höhe von 6.000,- EUR.
Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.
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