Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit kleinem Hof und Stallgebäude. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fahrschule und im Obergeschoß eine Wohnung. Beide sind vermietet. Seit den 90-iger Jahren wurden Sanierungen durchgeführt. Die Rückseite muß noch saniert werden. Vor dem Haus kann geparkt werden. Grundrisse sind leider nicht vorhanden. Das EG hat ca. 100 m² und das OG ca. 85 m².
Wenn man die Heizung umstellen möchte liegt ein Gasanschluß an.
Die rechte unsanierte Wand auf dem 4. Bild gehört zum Nachbarhaus.
Raumaufteilung
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Bilder von innen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Eine Veröffentlichung im Internet wird durch die Mieter nicht gestattet.
Von der EigentĂĽmerin erstellte Grundrisse werden auf Anfrage zur VerfĂĽgung gestellt.
Merkmale
vermietet
2 Geschosse
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahrca. 1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
243,24 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radegaster Str. 9, Zörbig (06780)
Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum und gegenüber einer Parkanlage. Zörbig liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur A 9, A 14 und der B 6n (Harzautobahn) sind es nur kurze Entfernungen, ebenfalls zur B 100. Die B 183 führt an der Stadt vorbei bzw. hindurch. Bis Leipzig, Halle, Dessau, Köthen und Bitterfeld sind es nur kurze Entfernungen. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, kleine Läden, 2 Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, eine Grund-und Sekundarschule, sowie Kindergärten und Hort. Es gibt viele Vereine und 1 Freibad.
