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269 €
1 Zimmer  â€˘  31,7 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
269.45 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  â€˘  31,7 m²  â€˘  2. Geschoss

Freundliche SINGLE-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 23 - Top 13

Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie fĂĽr ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer groĂźzĂĽgigen Fläche von 31,7 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal fĂĽr Singles oder Paare. 

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfĂĽgt ĂĽber ein Vorzimmer, eine MINI-KĂĽche, Bad/Toilette, und einen Wohn.-Schlafraum mit angrenzendem Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, KĂĽche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <50m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <100m
StraĂźenbahn <200m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 2. Geschoss
  • Kochnische
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
481,03 €
Nettokaltmiete
11,82 €/m²
269,45 €
Betriebskosten
105,32 €
Heizkosten
57,32 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 269,45 EUR

Lage

address-icon
Fischergasse 23, Geidorf, Graz (8010)
Diese charmante Etagenwohnung in der Fischergasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn liegen direkt vor der Tür. Hier wohnen Sie urban und komfortabel!

Weitere Informationen

Sonstiges bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 13

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2nxyv5a
Referenznummer: OBGC2026011917193264419bd46a1d5
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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