Weitere Informationen
Toskana pur!
Toskana – Suvereto
Stilvolle, neuwertige Wohnung mit Pool, Smart-Home & Nähe zum Meer
Lebensqualität, Wertstabilität und italienischer Lifestyle vereint
In einer der begehrtesten Regionen der Toskana, nahe dem charmanten Ort Suvereto, präsentieren wir Ihnen diese hochwertige, nahezu neuwertige Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Pool und Tiefgarage.
Die Immobilie wurde ausschließlich als Ferienresidenz genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt in Italien.
Lage & Lifestyle – Toskana pur
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Toskana genießen Sie hier:
traumhafte Sonnenuntergänge
absolute Ruhe und Privatsphäre
authentische italienische Lebensqualität
Der mittelalterliche Ort Suvereto ist nur wenige Minuten entfernt und begeistert mit:
• kleinen Restaurants & Cafés
• regionalen Märkten
• historischem Flair
Ein besonderes Highlight für Genießer:
Das renommierte Weingut Petra Winery liegt nur ca. 3 km entfernt – ein Hotspot für Liebhaber hochwertiger, biologischer Weine.
Die traumhaften Strände des Golfo di Baratti erreichen Sie in nur etwa 15–20 Minuten.
Die Wohnung – modern, komfortabel, durchdacht
Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Technik:
ca. 79 m² Wohnfläche
großzügiger, überdachter Balkon (ca. 25 m²)
lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
2 Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
elegantes Bad mit Fenster & Walk-in-Dusche
Ein echtes Highlight ist die Smart-Home Steuerung:
Heizung, Klimaanlage und Videoüberwachung lassen sich bequem per App steuern – ideal für internationale Eigentümer.
Investment & Finanzierung
Investment & Perspektive
Kaufpreis: € 199.000 zzgl. Nebenkosten, Übernahme einer Finanzierung (ca. 50%) zu attraktiven Konditionen (2,5%) möglich
Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage und Qualität.
Die Kombination aus:
Lage in der Toskana
Nähe zum Meer
moderner Ausstattung
steigender Nachfrage
macht diese Immobilie zu einer wertstabilen und langfristig attraktiven Investition.
Unser Service – Ihr Vorteil
Seit 1982 im italienischen Immobilienmarkt tätig, verfügen wir über ein gewachsenes Netzwerk in der Toskana und Norditalien.
Für Sie bedeutet das:
sichere & transparente Kaufabwicklung
deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort
Zugang zu Anwälten, Notaren & Fachleuten
Begleitung über den Kauf hinaus
Wir unterstützen Sie auf Wunsch auch bei:
• Verwaltung
• Vermietung
• Eigennutzung
FAZIT
Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Zugang zu einem Lebensstil, den viele suchen, aber nur wenige finden.
Modern. Ruhig. Wertstabil. Toskana pur.
Besichtigungstermine - jederzeit nach Vereinbarung
Gute Zahlungsmodalitäten
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
