Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf rund 143 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Paare oder Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kochzone sorgt für ein helles, großzügiges Raumgefühl. Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 362 m² große Grundstück mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die ruhige Lage in Petersfehn und die hervorragende Anbindung an Oldenburg - ideal für alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Merkmale
362 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.507,04 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
545.310 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
47.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (2,5%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petersfehn I, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petersfehn ist eine beliebte Wohnlage in der Gemeinde Bad Zwischenahn und grenzt direkt an die Stadt Oldenburg. Die Nähe zur Oldenburger Stadtgrenze ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Minuten - ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die dennoch ruhig und naturnah wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wildenloh, einem weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Joggingrunden einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und machen Petersfehn zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Freizeit- und Sporteinrichtungen tragen zur Beliebtheit des Ortes bei. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Nähe auf ideale Weise.
Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.
Anfragen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
