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KLEINER Immobilien

Herr Marco Schweizer

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Nr. anzeigen

+49 172 2521319

Landhaus "Freiraum" - Ruhe, Natur und Familienglück

€ 395.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

911 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72488 Sigmaringen

(Jungnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Jungnau, einem Teilort von Sigmaringen.

Nördlich von Sigmaringen erstreckt sich das reizvolle Laucherttal. An der B32 zwischen Sigmaringen und Gammertingen liegt Jungnau im Naturpark "Obere Donau". Die Ruhe, die Herzlichkeit der Einwohner sowie die tolle Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern vor allem eines: Freiheit. Freiheit, den Alltag nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, Freiheit, Raum für die Kinder zum Spielen und Toben zu haben, und Freiheit, im eigenen Garten die Natur zu genießen.

Über eine...

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Dach isoliert (Zwischensparrendämmung und Aufdachdämmung)
- ca. 140 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-Toilette
- Nahwärmeanschluss neu in 2025 als Zentralheizung
- Holzherdofen
- Elektrik erneuert
- Garage im Keller, außen zwei Stellplätze
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird frei und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen jedoch auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und...