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Ăśber die Immobilie
Nur ungern sucht der EigentĂĽmer dieser stilvollen, eleganten, stets in Schuss gehaltenen Villa eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger, der Verkauf erfolgt aus privaten GrĂĽnden....
Villa Campagna !
Über 2 Ebenen 266 m² und großer Veranda
Erdgeschossebene 126 m²
Kellergeschossebene 140 m² (2. Wohnung möglich)
3 Schlafzimmer
Schlafzimmer 1: 16,60 m²
Schlafzimmer 2: 16,60 m²
Schlafzimmer 3: 8,80 m²
2 Bäder
Hauptbad: 8,00 m²
Gästebad: 3,00 m²
Wohnzimmer: 24,70 m²
Küche: 25,10 m²
Diele: 19,12 m²
Terrasse: 80 m²
Kamin
•Garten mit hundertjährigem Olivenbaum
•Garage
•High Speed Internet: 22Mbit
•Sicherheitsüberwachung: DAHUA
•Klimatisierung: SAMSUNG PREMIUM Class
•Energieeffizienzklasse: A++
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Villa wurde ganz neu hochwertig renoviert und hat eine neue EinbaukĂĽche erhalten. Ein besonderes System sorgt im Haus im Sommer fĂĽr kalte Luft, im Winter fĂĽr heiĂźe Luft.
Der Eigentümer/Verkäufer ist mit der Immobilie im Grundbuch eingetragen, notarieller Kaufvertrag, sämtliche Abgaben wurden/sind stets bezahlt.
Entfernung zum Strand: 4 km
Entfernung zum Flughafen: 98 km nach Bari (BRI)
Die beliebtesten Ausflugsziele von hier:
•MATERA (UNESCO) (55km)
•ALBEROBELLO (80km)
•PISTICCI (25km)
•GROTTE DI CASTELANA (UNESCO) (80km)
•TARANTO (60km)
Allgemeines
Für das Exposé & einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Bei einem notariell beurkundeten Kaufvertrag sind vom Käufer die Kaufnebenkosten zu tragen, im Wesentlichen: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer jeweils des beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen auf unsere Doppeltätigkeit als Makler hin.. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung behalten wir uns vor. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die mit unserer Datenschutzerklärung, der Widerrufsbelehrung sowie Angaben zum Geldwäschegesetz im Internet auf unserer Website: www.docks-immobilien.de veröffentlicht und auch in unserem Hause erhältlich sind.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
