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Einfamilienhaus zum Kauf
531759 €531.759 €
3.262 €/m²
5 Zimmer • 163 m² • 472 m² Grundstück
Kompetenz und Transparenz - bauen mit Massahaus
Das Lifestyle 16.01 S ist ein modernes Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen verbindet. Klare Linien, ein klassisches Satteldach und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Effizienz legen.
Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet es Platz für großzügiges Wohnen, Rückzugsräume für jedes Familienmitglied sowie offene Bereiche für gemeinsames Leben. Architektur & Design - Klassisches Satteldach für eine elegante, zeitlose Optik - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Individuelle Grundrissvarianten möglich - Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards - Flexible Raumaufteilung, passend für Familien und Homeoffice Raumaufteilung (Beispiel) Erdgeschoss: - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche mit optionaler Kochinsel - Gästezimmer oder Büro - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei Kinderzimmer - Großes Familienbad mit Wanne und Dusche - Optionales zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer
Merkmale
472 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren ExtrawĂĽnsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das GrundstĂĽck (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, AnschlĂĽsse, AuĂźenanlagen etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
531759 €531.759 €
3.262,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.966 €1
Kaufpreis
531.759 €
Kaufnebenkosten
56.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.976 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.984 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.659 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Rhein Necker kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
