Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
2.818 €/m²
5 Zimmer • 99 m² • 1.356 m² Grundstück

Einziehen und Wohlfühlen

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Wittichenau Objekt In einer der schönsten Lagen von Wittichenau erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1999. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es eine Menge Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Nebengebäude auf dem Grundstück bieten genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist mit allen notwendigen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas erschlossen. Das Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Wohnumgebung suchen.

Merkmale

1.356 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Kamin
- eigener Garten
- nicht unterkellert
- Nebengebäude, Schuppen, Hühnerstall

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

309.885 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

30.885 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.345 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maukendorf, Wittichenau (02997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittichenau ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Wittichenau liegt ca. 5 km südlich der Stadt Hoyerswerda an der Schwarzen Elster. Durch das Stadtgebiet fließen weitere kleine Flüsse das Schwarzwasser und das Klosterwasser, die hier in die Schwarze Elster münden.
Wittichenau verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch einer Oberschule. Durch mehrere Buslinien bestehen komfortable Verbindungen nach Bautzen und Hoyerswerda. Beide Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Gymnasien, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

Maukendorf ist seit 1994 ein Ortsteil der Stadt Wittichenau und liegt unweit des Knappensees und gehört zum anerkannten sorbischen Siedlungsgebiet.
Das Runddorf liegt in der Oberlausitz etwa 7 Kilometer südöstlich von Hoyerswerda und knapp 5 Kilometer östlich der Stadt Wittichenau. Durch Maukendorf verläuft die Bundesstraße 96 von Bautzen nach Hoyerswerda. Der Ortsteil wird vom Alten Schwarzwasser und vom Schwarzen Graben durchflossen, welches innerhalb der Gemarkung in den südöstlich von Maukendorf gelegenen Speicher Knappenrode (Knappensee) fließt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen