Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

358500 €358.500 €

4.850 €/m²

3,5 Zimmer  •  73,9 m²  •  EG  •  frei ab 01.10.2027

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Herbolzheim (79336)

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In zentraler Lage von Herbolzheim entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten.

Mit dem Bauprojekt wird Mitte 2026 begonnen, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2027 geplant.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung gliedert sich wie folgt: Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Zimmer 1 mit Ankleide, Zimmer 2, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Auswahl der Bodenbeläge und Innentüren sowie die Farbgestaltung können in Abstimmung mit dem Bauträger individuell besprochen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe die für ein angenehmes Wohnklima mit niedrigen Energiekosten sorgt.

Die Neubauwohnung entspricht dem KfW-40-Plus-Standard und ist zusätzlich mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert. Dadurch ergeben sich attraktive Förder- und Steuervorteile.

Sonstiges Kaufpreis:
Wohnung € 358.500,00 + TG-Stellplatz € 20.000,00 = Gesamt € 378.500,00 Energiestandard: Plusenergiehaus