E&F Immobilien OHG
Herr Fabio Dell´Era
+49 ···
Nr. anzeigenÜberwiegend leerstehendes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Eigentümerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Rodenkirchen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden, mit stabiler und nachhaltiger Mietnachfrage.
Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Bahnhof Rodenkirchen liegt in fußläufiger bzw...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 27.10.2022
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
201,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein überwiegend leerstehendes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von 479 m² in attraktiver Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein äußerst interessantes Gesamtpaket.
Das...
Ausstattung
- Kernsanierung in 1997
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2019
- Fußbodenheizung
- 4 Garagen & 8 Stellplätze
Preisinformation
12 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei...
Anbieter der Immobilie
E&F Immobilien OHG
Hohenzollernring 36, 50672 Köln
Online-ID: 2nmbs5b
Referenznummer: EF-204
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.