Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

861 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  360 m² Grundstück

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Rastenberg (99636)

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Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einem Grundstück von rund 360 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.
Ein Teil der Immobilie wurde bereits modernisiert. So wurde im Jahr 2025 ein Großteil der Elektrik erneuert, wodurch die technische Ausstattung heute überwiegend zeitgemäß ist. Gleichzeitig besteht in einigen Bereichen noch Renovierungsbedarf - eine gute Gelegenheit für die zukünftigen Eigentümer, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zudem wurden bereits mehrere Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt, wobei auch hier einzelne Maßnahmen noch nicht vollständig abgeschlossen sind.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist die vorhandene Smart-Home-Steuerung (Alexa), über die sich unter anderem Beleuchtung und Heizung bequem steuern lassen.
Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Dieses weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

Sonstiges Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Angabe der Telefonnummer zwingend Notwendig.