Kleines Raumwunder mit Garage zu vermieten in Biere - Nähe Schönebeck/Elbe
In ruhiger Wohnlage Nähe Schönbeck ist eine Immobilie zu vermieten, nur 10 min bis Magdeburg Ottersleben.
4 Zimmer ca 92m² Wfl., 1 GWC, 2006 und 2024 modernisiert. 2024 wurden die Fußböden erneuert: Venyl Designerbelag Holzoptik im OG.
Heiztherme erneuert, Küchenfenster erneuert.
- Gasbetonelemente mit aufgebrachtem Dämmputzsystem und einer ansprechenden Farbgestaltung
- Dach: Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln, isoliert für optimale Energieeffizienz.
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz.
- Garage: am Haus
- Garten: Großzügiger Garten mit Rasenfläche, Terrasse und Platz für individuelle Gestaltung.
- alle Räume vom Flur abgehend
- Wohnräume: geräumiges Wohnzimmer mit Blick zum Garten, sehr viel Stellfläche
- Küche: Wohnküche mit oder ohne Abstellraum
- Bäder: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Sanitärbereich WC und Gäste WC Wand und Boden gefliest weiß
- Küche Bodenfliesen weiß, Tapete rauhfaser weiß
- Heizung im Dachboden verbaut Gasheizung Typ Vissmann- Stahlharfentreppe mit Mahagoni Holzbelagstufen
- Innentüren Mahagoni
- Rolläden an den Fenstern
- in den Velux Dachfenstern Verdunkelung nur von Innen mgl.
Die Außenanlage wird ordentlich übergeben. Die Pflege obliegt dann dem Mieter. Es gibt keine Hausmeisterbetreuung für die Grünanlage o.ä.
Besonderheiten:
Haustierhaltung erlaubt, 1 kl.Hund max 10kg erlaubt. Hundehaftpflicht zwingend erforderlich.
HINWEIS: Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Gas und Müll zahlen die Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Diese Immobilie war bei Einzug sehr gepflegt. Der Zustand ist bei Auszug wieder herzustellen. Aktuelle Fotos liegen noch nicht vor. Diese sind noch aus dem Expose vor der Modernisierung.
Belegung max 4 Personen.
Kommen, sehen und Wohlfühlen lieber Mieter!
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Die Fotos sind von einem Vergleichsobjekt aus der Straße. Die Häuser sind baugleich und haben den gleichen Vermieter. Hierbei handelt es sich um eine Stiftung, Eigenbedarf durch Vermieter ist ausgeschlossen.
Da es kaum noch Miethäuser bzw. keine freien Wohnungen ist eine große Nachfrage hier zu erwarten. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie ein Haus zur Miete im Grünen suchen.
Wir werden die Immobilie vom jetzigen Mieter erst mal abnehmen und herrichten für die Neuvermietung. Daher ist der Mietbeginn auf 1.8. geändert.
