TOP-PREIS: Moderne Premiumhäuser in schöner Lage "Im Stühe"
Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt "5 Premiumhäuser Im Stühe".
Hier entstehen im schönen Garbsen Ortsteil Horst im Neubaugebiet “Im Stühe” 5 Premiumhäuser mit viel Platz für die ganze Familie, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden.
Inmitten einer charmanten Umgebung bieten diese großzügigen Grundstücke eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Süd-Ausrichtung.
Die klimafreundlichen Häuser mit der Energieeffizienz AAA+ verfügen über eine exklusive Grundfläche von ca. 189 m² (Wohnfläche ca. 152 m²) bzw. bei den Endhäusern von 219 m² (Wohnfläche ca. 176 m²) mit großzügigen Grundstücksflächen je Haus von ca. 207 bis 377 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen von anteilig je 60,4 m².
Diese optimale Kombination aus Raum, Innovation und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und prämierter Architektur in Garbsen Horst “Im Stühe”.
Merkmale
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick, Blick zum Innenhof
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496000 €496.000 €
3.263,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
530.720 €1
Kaufpreis
496.000 €
Kaufnebenkosten
34.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwald U. E., Garbsen OT Horst (30826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Horst, einem schönen, familiengeprägten Ortsteil im ,Westen von Garbsen.
Horst, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Hannover, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, geprägt von, Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Garbsen vorhanden.
Der Ort besticht durch seine ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen, die viele Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Blaue See und andere Naherholungsgebiete wie das Steinhuder Meer sind schnell erreichbar und bieten weitere Freizeitoptionen.
Die gute Anbindung über die B6 und die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und in die umliegenden Regionen, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Insgesamt bietet Horst eine harmonische Kombination aus ruhiger, dörflicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Stadt, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Weitere Informationen
ÜBER UNS
HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.
SONSTIGES
Die dargestellten Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele. In den gemeinsamen Gesprächen wird Ihre Hausplanung individuell mit uns festgelegt.
Alle Texte, Bilder, Zeichnungen, Grundrisse und grafische Gestaltungen sind von der HANNOVER HAUS GmbH urheberrechtlich geschützt. Abbildungen und Visualisierungen zeigen Ausführungsbeispiele. Änderungen, Abweichungen und Irrtümer vorbehalten.
