"Mehr Platz, mehr Grün - für Ihr Traumhaus in KfW40 Standard im Havelland, provisionsfrei"
Einfacher und formschöner Bungalow. Individuell geplant und stufenlos glücklich! Leben, Arbeiten, Hauswirtschaften und Schlafen - hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
626 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , HWR und Diele - offene Wohnküche auf Wunsch - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen zweiflügligen Terrassenelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrolladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
388508 €388.508 €
3.531,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
421.532 €1
Kaufpreis
388.508 €
Kaufnebenkosten
33.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.828 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börnicke, Nauen , Havelland (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Börnicke, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Nauen im beliebten Havelland. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadtregion und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Ruhesuchende. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und Grünflächen und bietet ein entspanntes Wohngefühl mit wenig Verkehr und hoher Lebensqualität. Das freie Gelände ist sofort bebaubar, wodurch beste Voraussetzungen für die zeitnahe Umsetzung eines Bauvorhabens gegeben sind. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Eine Arztpraxis sowie Kinderbetreuung befinden sich im näheren Umfeld, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Supermärkte sind im nahegelegenen Nauen schnell erreichbar. Über die Bundesstraße sowie Autobahnanschlüsse bestehen gute Verbindungen Richtung Berlin und in das gesamte Umland. So genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 149.000,00.
