4 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
3.300 €
4 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
OTTENSEN: MÖBLIERT EXKLUSIV FÜR ZWEI JAHRE WOHNEN
DIE VERMIETUNG WIRD AUF 2 JAHRE BEFRISTET
Diese charmante und stilvolle Altbauwohnung mit den typisch hohen Räumen befindet sich in der zweiten Etage und wurde umfänglich saniert einschließlich Fensteraustausch. Der Erstbezug nach der Sanierung sowie die exklusive Einrichtung garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermitteln insgesamt ein angenehmes Wohngefühl. Man möchte am liebsten sofort einziehen.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verfügen über einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit moderner offener neuer Küche, und über weitere drei Räume, je nach Bedarf aufzuteilen in: Schlafen, Gäste, Arbeiten. Das Bad mit Fenster hat eine großzügige Walk-In Dusche und ist mit edlem Naturstein ausgestattet - Wohlfühlen pur. Die Ankleide ist mit schlichten weißen hohen Schränken ausgestattet - genügend Platz für viele Kleider, Schuhe und Einiges mehr.
Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ein kleiner Raum für die Waschmaschine und für weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Es handelt sich um eine Bruttowarmmiete, so dass keinerlei zusätzlichen Nebenkosten außer Strom für den Mieter anfallen.
Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
möbliert
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
- Wohn- Essbereich - offene neue Küche mit Tresen - Weinkühlschrank - Südbalkon - Schlafzimmer - Gästezimmer - Arbeitszimmer - Duschbad (Walk In Dusche) mit Fenster - Ankleide - Abstellraum/Waschmaschine - langer Flur - Dielenboden - Hochwertiger Naturstein - erstklassige und hochwertige Einrichtung - Stilvoller Stuck, Türen und Türgriffe - Internet - Bruttowarmmiete
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
3.300 €
Monatliche Miete
30 €/m²
Kaution
9900 €9.900 €
Lage
Ottensen, Hamburg (22763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottensen, das kleine Paris an der Elbe gehört zu den attraktivsten Wohngegenden der Hansestadt. Hier stimmt nicht nur für die ca. 35.000 Einwohner einfach alles. Die schönen Altbauten, die Nähe zur Elbe und insbesondere die zahlreichen kulturellen und sportlichen Angebote sorgen für einen lebendigen Mix in diesem Stadtteil von Altona. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich sozusagen direkt vor Ihrer Tür. Die öffentliche Verkehrsanbindung insbesondere mit der geplanten neuen S-Bahn Haltestelle Ottensen ist hervorragend. Der Elbstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso diverse Grünanlagen wie der Rosengarten, der Donners Park, sowie der Fischers Park. Beliebter Treffpunkt ist das unweit entfernte Lokal am Elbufer die "Strandperle" sowie der Museumshafen Övelgönne. Zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, als Beispiel die Waldorfschule in der Bleickenallee, sowie drei renommierte Hamburger Gymnasien: das Christianeum, das Gymnasium Hochrad und das Gymnasium Othmarschen ergänzen das Angebot. Das lebendige Ottensen bietet für alle Generationen pure Lebensqualität von A-Z.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
