Kurzbeschreibung
Bungalow
Objekt
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die ruhige Lage in Dormagen-Hackenbroich. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das 1974 erbaute Haus viel Platz zur Entfaltung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen....
- Bungalow, massiv gebaut - Baujahr 1974 - Wohnfläche ca. 150 m² auf einer Ebene - Grundstücksfläche ca. 755 m² in Westausrichtung - Bodenbeläge: Steinboden, Fliesen und Teppich - Heizung: Fernwärme - Fenster: 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster im Wohnbereich, teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollläden
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hackenbroich, Dormagen / Hackenbroich (41540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Bedingungen: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb eines Radius von rund 500 Metern erreichen Sie mehrere Supermärkte, darunter bekannte Handelsketten, die den täglichen Einkauf bequem ermöglichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt - alle innerhalb eines Umkreises von maximal 1 Kilometer, was den Alltag mit Kindern deutlich erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der nächstgelegene Bahnhof liegt etwa 4,1 Kilometer entfernt und bietet Direktverbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Städte. Für Autofahrer ist die Autobahn A57 in nur ca. 3 Kilometern erreichbar, sodass Pendler von einer schnellen und unkomplizierten Anbindung profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Nähe zur Natur und urbanem Komfort, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der direkten Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 238.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner: Sven Donnerstag Mail: sd@laufenberg-immobilien.de Telefon: 02133 975988-56
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
