Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

2.250 €/m²

8 Zimmer  •  204 m²  •  1.760 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wiesens, Aurich (26605)

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.700 m² erwartet Sie nicht nur viel Wohnfläche, sondern vor allem ein außergewöhnlicher Garten, der den entscheidenden Unterschied macht.

Der weitläufige Außenbereich schafft ein Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder einfach ein Rückzugsort vom Alltag - dieses Grundstück bietet Raum für Lebensqualität.

Auch im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre Größe und Flexibilität. Mit insgesamt acht Zimmern eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Mehrere Schlafzimmer, Homeoffice oder separate Rückzugsbereiche lassen sich problemlos realisieren und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem außergewöhnlich großen Garten macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit. Eine Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und langfristige Möglichkeiten legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges HAFTUNG:

Sämtliche Objektangaben, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Interessenten sind angehalten, die erhaltenen Angaben eigenständig zu prüfen.

Die veröffentlichten Fotos und Darstellungen können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe moderner Visualisierungsverfahren, einschließlich KI gestützter Technologien, erstellt oder ergänzt worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

Alle Angebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich hiermit einverstanden.

Präzise. Diskret. Erfolgsorientiert.

Eigentümer, die sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, profitieren von einem strukturierten, marktgerechten und zielorientierten Vermarktungsprozess. Grundlage ist eine fundierte Wertermittlung, die einen realistischen Angebotspreis definiert und qualifizierte Kaufinteressenten anspricht.

Auch im Bereich der Vermietung selektieren wir sorgfältig und sprechen gezielt die gewünschte Zielgruppe an. Von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss übernehmen wir die vollständige Betreuung aller Beteiligten.

Die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter, einschließlich Schufa Auskunft, ist für uns selbstverständlich. Erst nach sorgfältiger Prüfung begleiten wir Sie bis zum rechtssicheren Abschluss eines Kauf oder Mietvertrages. Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.18, Distanz zur Grundschule: 1.32, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.72, Distanz vom Zentrum: 3.95 TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar