Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Märkt, einem Ortsteil von Weil am Rhein. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von 524 m². 2016 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert, so dass ein modernes Zuhause entstanden ist, welches mit 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet. (Wohnfläche 194 m²) Es wurden 3-fach verglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden eingebaut. Die Bäder wurden geschmackvoll gestaltet. Die große und schöne überdachte Terrasse wurde zu einem echten Highlight des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, der großzügige, helle und offen gestalteten Wohn-/Essbereich sowie die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet. Mit den hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele (Backofen und Dampfgarer), einem Ceranfeld mit Bora Dunstabzug und einem integrierten Kaffeevollautomaten macht Ihnen das Arbeiten in der Küche garantiert viel Spaß. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und ein weiteres Zimmer sowie über ein helles und gemütliches Studio mit einer Wohnfläche von rund 36 m² - ein weiteres Highlight des Hauses! Die elektrischen Dachrollläden werden mit Solar betrieben.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben dem renovierten WC und dem Heizraum auch zwei Kellerräume, in denen Sie genügend Stauraum haben. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche unterbringen. Ein Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), der aktuell als Rückzugsort zum Entspannen genutzt wird, ist ebenfalls ein Hingucker. Dieser Raum könnte auch perfekt als Büro oder Gästezimmer dienen. Die Ölheizung ist von 1994 und sollte in den nächsten Jahren erneuert werden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und 3-4 Stellplätze vor dem Haus machen dieses Immobilienangebot perfekt.
Wenn Sie dieses interessante Einfamilienhaus besichtigen wollen, rufen Sie uns gleich an. Wir sind gespannt, welches Highlight Ihnen am besten gefällt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
524 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
3.969,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
823.900 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
53.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Märkt, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Märkt ist ein Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Das ehemalige Fischerdorf lebte hauptsächlich von der Rheinfischerei. Vor der Regulierung des Vater Rhein grenzte der Fluss bis hart an den Dorfrand. Heute erinnert nur noch das alljährliche, traditionelle Fischerfest an die Vergangenheit. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
