Bürofläche zur Miete 1.580 € 1,5 Zimmer 113 m² Bürofläche Innenstadt Heidenheim an der Brenz 89520

Bürofläche zur Miete
1.580 €
1,5 Zimmer • 113 m² Bürofläche

Repräsentative Büro-/ Ladenfläche im Heidenheimer Zentrum!!

Die ca. 113 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die repräsentative Lage in der Innenstadt von Heidenheim.

Aktuell wird die Fläche als Friseursalon genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Büro, Agentur oder Einzelhandelsfläche. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und bieten beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren. Helle Räume schaffen zudem eine freundliche Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.

Profitieren Sie außerdem von der hohen Frequenz an Laufkundschaft, die die zentrale Lage mit sich bringt.

Ob Agentur, Friseursalon oder Verkaufsfläche - hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Geschäft!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Mietkosten

Nettomiete

1.580 €

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Provision für Mieter

3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Der/die Mieter/in zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %), fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

4.740,00 4740

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 95,00 EUR

Lage

Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Heidenheim ist mit über 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 160.000 Einwohnern im Hinblick auf Industrie (Unternehmensgruppe Voith, Paul Hartmann AG, EPCOS AG), Gewerbe, Handel und Bildung (u. a. Berufsakademie, VWA) der Mittelpunkt des Landkreises Heidenheim. Die Bundesstraßen 19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und B 466 (Stuttgart, Göppingen, Nürnberg) sowie die beiden Anschlüsse an die A 7 schaffen gute Verbindungen in die Metropolregionen.

Die Stadt entwickelte sich in den letzten Jahren sehr positiv. Neubauten wie das Congress-Centrum mit Hotel auf dem Schlossberg, der Neubau der Dualen Hochschule, das Wohnquartier Ploucquet-Areal und das Neubauprojekt s'Höfle mit hochwertiger Wohnbebauung haben das Stadtbild positiv geprägt.

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der hochfrequentierten Fußgängerzone!

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 113,00 m², Lage im Mischgebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schwabengold Immobilien GmbH

Suhstraße 1, 74369 Löchgau

Partnerschaft

Herr Dennis DassdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257568R1KRUN

Referenznummer: 003-014