In infrastrukturiell perfekter Lage befindet sich diese hochwertige, moderne, 2018 errichtete Industriehalle, ausgestattet mit freistehenden Regalsystemen. Vor den Toren der Stadt Trier gelegen und in modernem Design gestaltet, eignete sich diese Gewerbefläche hervorragend für Unternehmen mit repräsentativem Charakter, z.B. im hochwertigen Kfz-Bereich. Die Halle ist mit modernsten Sicherheitssystemen ausgestattet, 38 Kameras und eine Alarmanlage sind integriert. 4 Verladerampen, Rolltore, ebenerdige Zufahrten sowie eine großzügige Freifläche mit Wendemöglichkeiten sind gegeben und bieten insofern beste Voraussetzungen für Speditionen und Lagerung verschiedenster Güter. Weitere Extras sind im Mietpreis inbegriffen. Das moderne freistehende Regalsystem kann flexibel genutzt werden, Stapler werden ebenfalls bereitgestellt. Ein Mitarbeiter unterstützt Sie vor Ort. Die im Jahr 2018 erstellte Halle weist eine Größe von ca. 2.000m² und eine Höhe von 7,25m auf. Die Immobilie wird mit Gas beheizt, der Boden ist mit modernen Fliesen ausgelegt. Die Miete für die angebotene Hallenfläche beträgt 9.000,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Gegebenfalls kann zusätzlich ein Büroraum angemietet werden. Separate Toiletten stehen zur Verfügung. Eine Unterteilung der Halle in separate Bereiche ist möglich. Explizit muss auf die hervorragende Infrastruktur hingewiesen werden . Von der luxemburgischen Grenze aus erreichen Sie den Standort in 10 Minuten. Die Autobahnzufahrt nach Köln und Benelux liegt 5 Minuten entfernt. Die Immobilie kann ab 01.04.2026 angemietet werden.
Merkmale
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
+ Sicherheitssysteme: 38 Kameras, Alarmanlage + Stapler zum Be- und Entladen in der Vermietung inbegriffen + moderne Regalsysteme inbegriffen + hochwertige Bauweise (Beton) und Ausstattung + Hallenhöhe: 7,25m + 4 Verladerampen, Rolltore, ebenerdige Zufahrt + große Hoffläche, Wendemöglichkeiten für Lkws + Oberlichter + Beheizung: Gas + Boden: Fliesen + 8 Stellplätze + Sanitäranlagen: separate Toiletten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9.000 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Trierweiler (54311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das renommierte Gewerbegebiet Trierweiler-Sirzenich ist Standort zahlreicher namhafter Unternehmen. Vor den Toren der Stadt Trier an der B 51 gelegen, mit unmittelbarer Autobahnanbindung nach Luxemburg und Köln, befindet sich diese hochwertige, moderne Gewerbeimmobilie. Die hervorragende Lage dieses Standortes basiert auf schnellsten Erreichbarkeiten von Frankreich, Belgien, der Niederlande. Die luxemburgische Grenze und die Stadt Trier erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, den Flughafen Luxemburg-Findel in 25 Minuten. Trier, gefragter Industriestandort in Rheinland-Pfalz, ca. 115.000 Einwohner zählend, punktet durch ein großes Einzugsgebiet. Der moderne Business-Park bietet eine Kombination von Büroeinheiten und Gewerbe. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, sodass die Innenstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. 8 Parkplätze können genutzt werden, gegebenfalls können weitere Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.. Ein Imbiss befindet sich im Gewerbegebiet. Der Bau eines Supermarktes ist vorgesehen.
