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238.000 €
4 Zimmer  •  87,9 m²  •  2. Geschoss
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Maisonette zum Kauf
238000 €
2.707 €/m²
4 Zimmer  •  87,9 m²  •  2. Geschoss

Lage, Lage, Lage - gepflegte 3 Zi.-Whg. über zwei Etagen mit Balkon in ruhiger Nebenstraße Nähe MB

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente über zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • offener Kamin
Diese Immobilie bietet Ihnen:
- TOP-Lage Nähe Mercedes Benz in ruhiger Nebenstraße
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Großer Balkon
- Separate, gemütliche Küche
- 1 Badezimmer
- 1 zusätzliches WC

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
238000 €
2.707,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
263.157 €1
Kaufpreis
238.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SebaldsbrückBremen (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet des Stadtteils Sebaldsbrück, eingebettet zwischen ruhigen Wohnstraßen und städtischer Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch gute lokale Versorgung, verkehrliche Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnlage aus und bietet eine solide Basis für Wohnen in Bremen.
Sebaldsbrück ist ein Ortsteil von Hemelingen.
Alles Wissenswerte über Hemelingen und Sebaldsbrück finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Hemelingen

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 10.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 4.66, Distanz zum Flughafen: 8.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.36, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 7.30

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Über den Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim
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Partnerschaft
Herr Markus Keusch
Herr Markus KeuschDein Kontakt
Online-ID: 2muyj5y
Referenznummer: 2025-366
Immobilien & Finanzierungen Keusch
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Immobilien & Finanzierungen Keusch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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