Wohnung zum Kauf 169.000 € 2,5 Zimmer 61,6 m² EG Adlershof Berlin 12489

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.744 €/m²
2,5 Zimmer • 61,6 m² • EG

Langjährig vermietete gepflegte Kapitalanlage

Vermietete Etagenwohnung mit knapp 62qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind ruhig nach Hinten ausgerichtet gelegen. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein kleineres Zimmer bietet optimal Platz zur Nutzung eines Büros.
Die abgehängte Flurdecke bietet praktische Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung ist langjährig unbefristet vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

- Tageslichtbad
- Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.744,40 €/m²

Hausgeld

377 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

188.553 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

19.553 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adlershof, Berlin (12489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Adlershof und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eingebettet in einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der nahen Umgebung gut erreichbar vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal gegeben. Fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U/S-Bahn und Tram. (Den Bahnhof Köpenick erreicht man mit den Bus in 14 Minuten)
Die umliegenden Grün- und Wasserflächen Köpenicks bieten dem Bewohner zudem zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilita e.K.

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25HDDAGYVRQ2

Referenznummer: 7617#8fZcVz