Seltene Gelegenheit - Ihr Baugrundstück mit Ostseeblick nahe Hohwacht
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Behrensdorf-Stöfs: Diese großzügige Liegenschaft mit rund 1.370 m² wird im Rahmen des Bebauungsplans in zwei attraktive Baugrundstücke aufgeteilt – ideal für Ihr individuelles Traumhaus.
Das Besondere: Die unmittelbare Nähe zur Ostsee ermöglicht Ihnen künftig einen herrlichen Ausblick auf das Meer und ein einzigartiges Wohngefühl.
Für Ihre Planungssicherheit wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Grundstücksteilung beim zuständigen Bauamt eingereicht. Der aktuelle Eigentümer übernimmt zudem den Abriss des bestehenden Gebäudes, sodass Sie ein baureifes Grundstück erwerben.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Küstenlagen Norddeutschlands.
Größe Grundstück A: ca. 672 m²
Größe Grundstück B: ca. 698 m²
bebaubar: gemäß B-Plan
GRZ: 0,15
Geschoße: 2 Vollgeschoße zzgl. Dachgeschoss
Kaufpreis je Grundstück: 299.800,- Euro
Merkmale
698 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
299800 €299.800 €
429,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fallen auf den Immobilienkaufpreis an. In gleicher Höhe jeweils für Verkäufer und Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
310.503 €1
Kaufpreis
299.800 €
Kaufnebenkosten
10.703 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weberkoppel 9, Stöfs, Behrensdorf (24321)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Behrensdorf/ Stöfs, einem kleinen Ort, der durch seine Nähe zur Ostsee und zur beliebten Hohwachter Bucht besticht. Nur fünf Kilometer entfernt können Sie die erfrischende Meeresbrise und die Sandstrände genießen, während ein großer, nahegelegener Binnensee zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Die charmante Kleinstadt Lütjenburg liegt nur 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Hier erleben Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens, ohne auf Komfort und eine gute Nahversorgung verzichten zu müssen. Entdecken Sie Behrensdorf/ Stöfs als den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (Immobilie und Mobiliar) ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Domus GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und die Immobilie oder das Grundstück im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Flächenausweisung erfolgt gemäß der DIN 277. Die hier angegebenen optierten Kaufpreise gelten nur bei wechselnder, jeweils aber nur kurzfristiger Vermietung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/ oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend.
