Zur Vermietung steht ein großzügiger und lichtdurchfluteter Gewerberaum mit ca. 70 m² im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang.
Der helle Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Versammlungs- oder Besprechungsraum. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt sich flexibel einrichten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage direkt in der Fußgängerzone, die eine optimale Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet.
Der Gewerberaum ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Personenaufzug
- Lift - PVC Boden - Heller Raum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
560 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
beträgt 2 Kaltmieten + gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Kaution
1680 €1.680 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum bietet sich eine großzügige Räumlichkeit für einen Büro- oder Praxisbetrieb. Das Geschäftshaus befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Reichenhall inmitten der Fußgängerzone und in der Nähe zum Rathausplatz. Wochenmarkt, Geschäfte, Cafe´s und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Erledigungen in der Stadt lassen sich somit hervorragend verbinden. Insgesamt eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende.
Sämtliche Busverbindungen fahren die Haltestelle am Rathausplatz an und tragen zu einer optimalen Infrastruktur bei. Öffentliche Parkplätze sind rund um die Fußgängerzone vorhanden.
Die Große Kreisstadt Bad Reichenhall erstreckt sich über ca. 5.000 ha und ist ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum im Herzen des Berchtesgadener Landes in Oberbayern. Bad Reichenhall ist eines von 5 bayerischen Staatsbädern im Regierungsbezirk Bayern und bietet in diesem Rahmen zahlreiche gesundheitliche, kulturelle- und freizeitorientierte Angebote an. Dies sind z.B. die moderne RupertusTherme, mehrere Kurkliniken, eine eigene Philharmonie, eine Kunstakademie; zahlreiche Rad- und Wanderwege für sanften Tourismus, uvm. Die Nähe zu Salzburg wertet diese Immobilie ebenfalls auf.
