Mehrfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

3.436 €/m²

7 Zimmer  •  195 m²  •  772 m² Grundstück

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Peißenberg (82380)

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Mitten in Peißenberg trennt der Guggenberg die Marktgemeinde in ihre beiden Teile "Dorf" und "Wörth". Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wörth, gut zehn Gehminuten von der Ammer entfernt. Während sich entlang ihrer Ufer Spaziergänge oder Radtouren unternehmen lassen und mit dem Guggenberg ein weiteres Naherholungsgebiet sozusagen um die Ecke liegt, ist auch das Ortsteilzentrum nicht weit. Dort finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Hauptstraße hält den länglichen Ort zusammen. Es gibt Eisdielen, Cafés, Handwerksbetriebe, ebenso Rathaus, Bücherei oder ein Einkaufszentrum. Maximal fünf Minuten dauert die Fahrt zu den Supermärkten - die Eissporthalle oder das Freibad sind fußläufig zu erreichen. Zwischen den Ortsteilen verkehren Busse, die auch die Kinder in Kinderkrippen, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule oder eine Montessori-Schule bringen. Circa 10 Minuten Autofahrt wartet das Weilheimer Stadtzentrum mit einer Fußgängerzone, inhabergeführten Geschäften, allen Ämtern und gängigen Schultypen auf. Mit dem nahen Hohen Peißenberg verfügt die ehemalige Bergarbeiter-Gemeinde über ein begehrtes Ausflugsziel mit Alpenpanorama in nächster Nachbarschaft. Per B2 und die A95 ist Peißenberg in einer guten Stunde mit München verbunden. Der Starnberger See im Norden, der Ammersee im Nordwesten, der Staffelsee im Süden sowie viele kleine Badeseen in der Umgebung sind in jeweils einer guten halben Stunde zu erreichen.