Gewerbefläche in Immendingen zu verpachten **Top Lage**
Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 800 qm und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion, Verkauf, Fitness oder andere gewerbliche Zwecke. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich, sodass auch kleinere Einheiten realisiert werden können. Die großzügige Raumhöhe, weitläufige Grundfläche und die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Großzügige Tore sowie ebenerdige Zugänge erleichtern den Warenverkehr und ermöglichen eine bequeme Anlieferung. Durch die robuste Bauweise und die klare Raumstruktur eignet sich die Halle sowohl für klassische Lager- und Versandprozesse als auch für Dienstleistungs- oder Verkaufsnutzungen.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Im Falle des Abschlusses eines Pachtvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Pächter an den Makler zu zahlen. Die Provision wird fällig und zahlbar mit rechtswirksamem Abschluss des Pachtvertrages.
Kaution
keine Angabe
Lage
Immendingen (78194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Schwarzwaldstraße 14 in Immendingen, einem strategisch vorteilhaften Gewerbestandort nahe Tuttlingen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die B31 und B14, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Tuttlingen, Donaueschingen, Singen und zur Autobahn A81 gewährleistet sind. Das Gewerbegebiet ist etabliert und bietet ein stabiles Umfeld mit umliegenden Unternehmen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die infrastrukturelle Versorgung ist sehr gut, sodass sowohl Mitarbeitende als auch Kunden die Fläche bequem erreichen können. Die zentrale und dennoch verkehrsnahe Position macht den Standort besonders attraktiv für logistikintensive Betriebe, Handelskonzepte oder Fitness- und Dienstleistungsangebote.
