Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

645000 €645.000 €

5.181 €/m²

3,5 Zimmer  •  124,5 m²

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Onno-Klopp-Straße 1, 3, Leer (26789)

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Diese Wohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet auf ca. 124,5 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC willkommen und sorgt von Beginn an für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist mit einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne umfasst. Zwei Waschbecken und ein WC sowie die Fenster bieten maximalen Komfort.

Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung, sei es als Gästezimmer, Büro oder als begehbarer Kleiderschrank. Diese Räume können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 52 m² Fläche, der außergewöhnlich viel Platz bietet. Dieser helle und moderne Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die für geselliges Beisammensein und gemeinschaftliches Wohnen perfekt geeignet ist.

Darüber hinaus finden Sie in der Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehört zu dem Gebäude eine Videosprechanlage, die für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt sowie ein Aufzug, der Sie entspannt in die oberen Etagen bringt.

Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig
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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Nutzfläche: 12,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00