Nidda: Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen zu verkaufen, gebaut wie Reihenhäuser.
Der Energieausweis ist in Arbeit. FĂĽr das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gĂĽltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom EigentĂĽmer beantragt.
14 Wohnungen erbaut wie Reihenhäuser. Ab 2016 immer wieder modernisiert, Dächer, Fassaden WDVS, Bäder, Heizungsanlagen. Massivbau mit Putzfassade mit WDVS, überwiegend Kunststofffenster, doppelt verglast. Je Einheit ein Bad, tlw. separates WC, Bodenbeläge, Laminat, Fliesen, Vinyl. Massive Holztüren, Holztreppen in den Wohnungen. Gastherme je Wohnung, Verteilung über Heizkörper.
Die Objekte wurden in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Merkmale
vermietet
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
1.310,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.506.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
156.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
81.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nidda (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Fluss gleichen Namens liegt die fast 1200 Jahre alte Stadt Nidda. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten ist Ausgang für einen Stadtbummel. Die wunderschöne Altstadt präsentiert sich mit zahlreichen Fachgeschäften sowie einer urgemütlichen Gastronomie. Viel Geschichte, aber auch der Blick in die Zukunft prägen das Bild der Stadt mit seinen 18 Stadtteilen, darunter das Hessische Staatsbad Bad Salzhausen. Nidda ist eine lebendige Stadt, in der vor allem die zahlreichen größeren und kleineren Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, die Ämter und Behörden sowie alle wichtigen Schulformen die Zukunft sicherstellen. Über 200 Vereine, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen und gepflegte Wander- und Radwanderwege sind Ausdruck für ein reges, vitales Leben. Die ältesten schriftlichen Dokumente über Nidda stammen aus der Zeit von 802 bis 817 n. Chr. Die Geschichte der Stadt Nidda ist die Geschichte ihrer Stadtteile: Da die Entwicklung der einzelnen Stadtteile recht unterschiedlich verlaufen ist, trägt jeder einzelne mit seinen Besonderheiten und seinen historisch gewachsenen Eigenarten zum Gesamtbild einer vielfältigen und dennoch harmonischen Einheit bei
Der Bahnhof Nidda ist ein Knotenpunkt, hier treffen sich 2 Linien: die Strecke Gelnhausen-GieĂźen und die Strecke Friedberg-Nidda. In Friedberg ist der Zug abgestimmt zum Umsteigen nach Frankfurt. So erreicht man von Nidda aus den Frankfurter Hauptbahnhof in einer Stunde. Morgens und abends gibt es ZĂĽge, die ohne Umsteigen nach Frankfurt fahren bzw. von Frankfurt direkt nach Nidda fahren. Dies macht Nidda als ruhige Wohnstadt attraktiv.
Park and Ride Plätze gibt es am Bahnhof in Nidda und an der Station Häuserhof. Die Bahnsteige sind modern und freundlich gestaltet, die Unterführung zu den Bahngleisen in Nidda ist mit Aufzügen ausgestattet. Im Bahnhofsgebäude ist eine Mobilitätsinfo eingerichtet. Hier können Sie verweilen, Kaffee trinken, kleine Snacks erhalten und natürlich Zugauskünfte bekommen. Zu den Öffnungszeiten stehen hier öffentliche Toiletten zur Verfügung. Bahnhof und zentraler Omnibusbahnhof sind für gehbeeinträchtigte und blinde Menschen behindertengerecht ausgebaut.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der separaten WCs: 14
