Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 140 m² 280 m² Grundstück Schönstedt 99991

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €
1.850 €/m²
140 m² • 280 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Schönstedt

In einer der ruhigen Wohnlagen von Schönstedt liegt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus - ein Ort, der sich nicht nur sehen, sondern vor allem fühlen lässt. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: Hier trifft Wohnqualität auf Geborgenheit, Geschichte auf moderne Behaglichkeit.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäß modernisierten Zustand und vereint stilvolle Sanierung mit dem Charme eines gewachsenen Wohnumfelds. Helle Räume, natürliche Materialien und ein harmonisches Raumgefühl schaffen eine Wohnstätte, die Wärme ausstrahlt und Raum zum Atmen bietet. Ob entspannte Morgenstunden mit Blick ins Grüne oder gemütliche Abende im Wohnzimmer - dieses Haus lädt dazu ein, Alltag und Ruhe miteinander in Einklang zu bringen.

Der kleine, liebevoll angelegte Garten ist ein Rückzugsort für alle, die das Draußen schätzen, ohne sich um große Flächen kümmern zu müssen. Hier ist Platz für den Sonnennachmittag auf der Terrasse, Kräuterbeete, Blumen oder ein geschützter Spielbereich für Kinder - ein Stück Natur, das das Zuhause perfekt abrundet.

Die Lage innerhalb Schönstedts unterstreicht den Wohnwert: fern von Hektik, umgeben von gewachsener Nachbarschaft und zugleich eingebettet in eine Umgebung, die durch Natur, offene Landschaften und die Nähe zu regionalen Zentren besticht. Wer Ruhe sucht, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Lebensraum.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt und vielleicht der Anfang eines neuen Kapitels.

Merkmale

280 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönstedt (99991)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Schönstedt - einem Ort, der seinen Namen mehr als verdient. Eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft des Thüringer Beckens verbindet Schönstedt ländliche Idylle mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Hier ist die Welt noch ein Stück weit entschleunigt: klare Luft, weite Felder, liebevoll gepflegte Gärten und ein Ortsbild, das Geschichte und Gemeinschaft widerspiegelt.

Das Dorf ist geprägt von einem herzlichen Miteinander. Traditionelle Feste, Vereine und Nachbarschaften, die einander kennen und unterstützen, schaffen ein Umfeld, in dem man gerne lebt und in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig liegt Schönstedt zentral zwischen Bad Langensalza, Mühlhausen und dem Nationalpark Hainich - einem UNESCO-Weltnaturerbe. Ob Spaziergänge durch weite Landschaften, Ausflüge in historische Altstädte oder Wanderungen durch uralte Buchenwälder: Natur und Kultur liegen hier gleichermaßen vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist Schönstedt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitszentren sind bequem erreichbar. Für alle, die nach Feierabend Ruhe suchen, aber die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen, bietet der Ort die perfekte Balance.

Schönstedt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ein Platz, an dem Wertigkeit und Lebensqualität miteinander verschmelzen und ein Zuhause nicht nur gebaut, sondern gelebt wird.