Wohnung zum Kauf 240.000 € 5 Zimmer 93,8 m² Lannach 8502

Wohnung zum Kauf
240000 €
2.560 €/m²
5 Zimmer • 93,8 m²

Anleger aufgepasst : Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lannach (Provisionsfrei)

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.559,73 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Lage

Lannach (8502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

für ANLEGER - bereits vermietet, keine Investitionen notwendig -} kaufen und
Miete kassieren !

Die Erdgeschosswohnung in Lannach teilt sich wie folgt auf:

3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1
Bad, 1 WC, 1 Garage, 1 Kellerabteil

allgemeine Waschküche, allgemeiner Kellerabteil für Fahrräder, Wintersachen,
Kinderwagen, Allgemeingrünfläche

Wohnung im 10 Parteienhaus

Lannach umfasst alle wichtigen Versorger wie Ärzte, Kindergarten, Volksschule,
Banken, Polizei, Lebensmittel...in unmittelbarer Nähe, 2 Min. Autobahnanbindung,
tolle Spazierwege, für Familien ideal

Internorm Fenster mit Jalousin

Badezimmer, Küche mit allen E-Geräten 2021 saniert

Fassade 2021

neue Zentralheizung (Gas) 2020

wunderschöne Deckendekoration im Wohnzimmer 2019

Laminat/Fliesen 2016 erneuert

* Rücklage per 12/24 über 34.000 eur

* es sind keine hohen Investitionen geplant/notwendig

* mon. Mieteinnahmen 850 netto plus 420 BK (Rendite ca. 6%)

super Investition - Verkauf mit zuverlässigem Mieter (dz. Vertrag 1 Jahr
befristet mit Wunsch auf unbefristete Verlängerung)

Terminvereinbarungen nach Rücksprache mit dem Mieter

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2021, modernisiert

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Über den Anbieter

ARUMaklerbüro

Kircheggstraße 101, 8291 BURGAU

Frau Stefanie SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmzu5z

Referenznummer: 193

ARU

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