3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im Hehlentorgebiet! (AK-1020-180)
Diese ca. 68 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Celle. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen sorgen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den zur Wohnung gehörenden Balkon - perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und besticht durch dunkle Fliesen, eine Dusche sowie eine Badewanne - ideal für entspannende Momente.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage separat von der Eigentümerin für 50 € monatlich anzumieten.
Die weiteren Räume sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Teppich und teils mit pflegeleichtem PVC versehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in Celle suchen.
Auszug aus dem Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Energieausweistyp: Energieverbrauch Energieausweis gültig bis: 27.02.2028 Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Celler Stadtteil Hehlentor liegt mit seinen 7.974 Einwohner nordöstlich der Altstadt, nahe der Außenaller und nur ca. 800m entfernt von der Stadtmitte. In der näheren Umgebung befinden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie die Celler Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten aller Fachrichtungen und diverser Freizeitmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung nach Hamburg und Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.
MIETERHONORAR
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 1,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
