- teilweise Rollläden - Dachgeschoss ausbaufähig - Nebengebäude - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
Die Raumaufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss erreicht man über den Flur das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man über eine kleine Verbindungstreppe in die Küche. Das Badezimmer erreicht man über die Küche. Diese bietet auch einen direkten Zugang in den Hof. Über eine Treppe kommt man in den Flur im Obergeschoss. Hier gibt es drei Zimmer, welche sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon ist vom Flur aus erreichbar. Der Dachboden ist neben einem weiteren vorhandenem Zimmer ausbaufähig und dient als Stauraum oder Platz für weitere Raumgestaltung.
Eine direkte Grundstückszufahrt ist aktuell nicht vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Abstellraum verwendet werden kann.
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Bausubstanz und Energie
Registriernummer TH-2024-005403231
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
49500 €49.500 €
471,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
52.966 €1
Kaufpreis
49.500 €
Kaufnebenkosten
3.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
743 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiehe, Roßleben-Wiehe (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiehe, eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte der Region.
Einkaufsmöglichkeiten: In Wiehe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Roßleben, Sangerhausen und Artern.
Ärzte und Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist in Wiehe durch Allgemeinärzte und eine Apotheke gesichert. Für spezialisierte Fachärzte oder weiterführende medizinische Versorgung sind die Kliniken in Sangerhausen oder Artern schnell erreichbar.
Kindergarten und Schule: Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule direkt in Wiehe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Roßleben und Sangerhausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Nahverkehr: Wiehe ist an das regionale Busnetz angebunden, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Autobahnen und Straßenverbindungen: Die Stadt ist über gut ausgebaute Straßen mit den wichtigen Verkehrsachsen der Region verbunden. Die Autobahn A38, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Göttingen ermöglicht, ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die A71, die eine Verbindung nach Erfurt und in den Süden Deutschlands bietet, ist nicht weit entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung macht Wiehe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014
