Objektbeschreibung
Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf. Das Objekt wurde von 1996 -1997 liebevoll und komplett saniert.
Raumaufteilung
In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend. Alle Räume sind praktisch und ansprechend zugeschnitten. Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Mietkelleranteil. Ergänzend hierzu gibt es einen separaten Fahrradkeller.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
425 €
Kaltmiete
7,41 €/m²
200 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
17.500 €
Kaution
600 €600 €
Lage
Klingerstr. 27, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Die Engelsgärten sind auf Grund ihrer Lage sehr beliebt. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Auch die A14 ist in wenigen Minuten erreicht. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im nahegelegenen Einkaufscenter kann man ausgiebig shoppen. Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten Innenhof.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte fĂĽllen Sie das Kontaktformular aus mit Telefonnummer und Mailadresse.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/ Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
