Einfamilienhaus zum Kauf 1.198.000 € 7 Zimmer 282 m² 698 m² Grundstück Nordheim 74226

Einfamilienhaus zum Kauf
1198000 €
4.248 €/m²
7 Zimmer • 282 m² • 698 m² Grundstück

Großes Wohn- und Geschäftshaus

Hier können Sie ihren Gewerbebetrieb mit dem Wohnen verbinden. Büroflächen und Nutzflächen sind ebenso wie Großzügige Wohnflächen vorhanden. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Die Nutzflächen für Gewerbe betragen ca. 215 qm. Mehrere Fahrzeuge können in den Garagen sicher eingestellt werden. Lagerflächen gibt es auch noch. Die aktuell vermietete Einliegerwohnung kann auch sofort selbst für weitere Büroflächen verwendet werden. Alternativ ist auch die Selbstnutzung für z.B. einen Angestellten oder einen Familienangehörigen machbar.
Dieses Angebot ist nur für Gewerbetreibende verfügbar, ein Gewerbebetrieb muss vorhanden sein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: Sofort
698 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
4 Stellplätze

* Fußbodenheizung
* Solaranlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1198000 €

4.248,23 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.324.629 €1

Kaufpreis

1.198.000 €

Kaufnebenkosten

126.629 €

Notarkosten (1,5%)

17.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

59.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.769 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordheim (74226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,58 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2007 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26EVXWQJSHLN

Referenznummer: 749.794