Wo Wohnqualität zur Lebensqualität wird - Ihr neues Zuhause mit Panorama!!
In privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Inzlingen eröffnet sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Ausstrahlung. Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einer Residenz, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Ästhetik und Werthaltigkeit gerecht wird. Der unverbaubare Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin nach Basel verleiht dem Anwesen eine besondere Exklusivität und macht das Wohnen hier zu einem täglichen Erlebnis.
Bereits bei der Planung und Realisierung wurde größter Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Flexibilität gelegt. Die Architektur ist klar und modern, zugleich warm und einladend. Großzügige Fensterfronten durchfluten alle Wohnbereiche mit Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen ermöglichen es, zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und Panorama in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 685 m² großen Grundstück und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² über drei Geschosse. Die hochwertige Bauweise, sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Diese Immobilie wurde nicht nur für den Moment geschaffen, sondern als langfristiges Zuhause mit Perspektive.
Ein besonderes Merkmal ist die vorausschauende Konzeption des Untergeschosses. Dieses wurde so geplant, dass es zukünftig problemlos als separate 2 bis 3-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Au-pair, Homeoffice oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen - diese Flexibilität bietet einen erheblichen Mehrwert und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Garage, einen Carport, sowie mindestens drei weitere Außenstellplätze, die auch gehobenen Platzansprüchen gerecht werden. Der gepflegte Außenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens.
Raumaufteilung
Untergeschoss - Wohnen mit Terrassenanschluss
- Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Wohnqualität mit direktem Bezug zum Außenbereich:
- Drei großzügige Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und herrlichem Weitblick
- Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Großer Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Heiz- und Waschraum
=> Durch die durchdachte Planung eignet sich dieser Bereich hervorragend für eine spätere eigenständige Wohneinheit.
Erdgeschoss - Repräsentatives Wohnen und stilvolle Geselligkeit
Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Zentrum des Hauses:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Architektur
- Exklusive Einbauküche in edlem Design (im Kaufpreis enthalten)
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit Grillplatz
- Großes Schlafzimmer
- Moderne Dusche mit WC
- Praktischer Abstellraum
=> Ein Wohnbereich, der Alltag, Komfort und Repräsentation perfekt vereint.
Dachgeschoss - Privater Rückzugsort mit Panorama
Das Dachgeschoss überzeugt durch Ruhe, Großzügigkeit und Ausblick:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Weiteres Schlafzimmer
- Weitläufige Terrasse mit spektakulärem Panoramablick bis nach Basel
- Großes Badezimmer mit Dusche und Bad
Inzlingen zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im südlichen Baden-Württemberg. Die Nähe zu Lörrach und Basel, kombiniert mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, macht diese Lage besonders attraktiv. Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die internationale Anbindung im Dreiländereck unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes.
Das angebotene Wohnhaus ist ein Ausdruck von Stil, Substanz und Lebensqualität. Großzügigkeit, hochwertige Bauausführung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage vereinen sich zu einem seltene Angebot.
