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271.000 €
2 Zimmer  •  67,7 m²
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Wohnung zum Kauf
271000 €
4.001 €/m²
2 Zimmer  •  67,7 m²

Innenhoflage - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Potential Nahe Donaukanal

Zum Verkauf gelangt diese innenhofseitige 2 Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Nähe Donaukanal und Prater.

Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten Hauses aus den 1960ern und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die Details
:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Leerstand

Lage-Highlights - Mitten in Wien:

- Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit
- Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum .
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite.

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 271.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
271000 €
4.000,59 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

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Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26RFVBMP7Y1R
Referenznummer: 247/22114
IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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