6 Zimmer • 152 m² • 1.282 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €280.000 €
1.842 €/m²
6 Zimmer • 152 m² • 1.282 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Familiendomizil mit Praxis
Dieses Anwesen mit Einfamilienhaus, Anbau, Garage und Nebengelass besticht durch vielfältige Nutzbarkeit und seine ruhige Lage mit Wachsenburgblick.
Momentan befindet sich im Haus eine kleine Praxis, die auch Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden bzw als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert, ist gepflegt und gut erhalten.
Im Erdgeschoss sind 3 Räume, Küche,2 Bäder und der Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Räume, eine Küche, 2 Kammern ,WC und Dachterrasse.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1.282 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
2,5%vom notariellen Kaufpreis für
Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
306.600 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
26.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
7.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großrettbach, Drei Gleichen (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Wohnen im Grünen mit Nähe zur Landeshauptstadt
Dieser schöne Dreiseitenhof liegt in der beliebten Gemeinde Drei Gleichen in einer
ruhigen Seitenstraße.
Der Name der Gemeinde stammt vom Landschaftsbild der Drei Burgen.
Die schönste von ihnen, die Wachsenburg , ist vom Grundstück aus zu sehen.
Der Ortsteil heißt Großrettbach und liegt in kurzer Entfernung zur B7, die Gotha,
Arnstadt und Erfurt miteinander verbindet und schnell erreichbar macht.
Von dort gelangt man in Kürze zu den Autobahnen A4, A71 und A73.
Bahnhöfe befinden sich in allen 3 Städten. In der Landeshauptstadt Erfurt ist der Flughafen.
Das Erfurter Kreuz ist ein Knotenpunkt für Ansiedlungen vielfältiger Firmen und Gewerbe und bietet in allen Bereichen gute Arbeitsplätze.
Hochschulen und Universitäten sind in Erfurt, Weimar und Ilmenau in großer Zahl vertreten.
So hat man die Vorzüge der ausgezeichneten Infrastruktur in der Nähe, wohnt aber
im Grüngürtel ruhig und naturnah.
Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde Drei Gleichen mit Bus und Kfz in kurzer Distanz zu erreichen.
Das Bundesland Thüringen wird zu Recht als grünes Herz Deutschlands bezeichnet.
Hier zu wohnen und zu arbeiten ist eine ausgezeichnete Wahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen individuell
nach Terminabsprache
??01743967562
Heizungsart:
Heizkoerper
