3 Zimmer • 158 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
1.050 €
3 Zimmer • 158 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernisierter Bungalow mit Garten und Terrasse im Außenbereich
Dieser charmante Bungalow bietet ruhiges Wohnen in idyllischer Hoflage und vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Ambiente. Die Immobilie befindet sich im Außenbereich und eignet sich ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zeitgemäße Ausstattung zu verzichten.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 158 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wird ausschließlich als praktische Abstellfläche genutzt. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist nicht vorgesehen. Der Bungalow eignet sich somit ideal für Paare oder kleine Familien.
Merkmale
frei ab sofort
250 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze
Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit eingebauten Kamin für eine gemütliche Atmosphäre - Moderne Küche mit ausreichend Platz. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann für ca. 3.000 € vom Mieter übernommen werden. - Zwei Schlafzimmer mit angenehmem Wohnklima dank Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Waschküche mit funktionaler Ausstattung - Terrasse mit Blick in die Natur - Großer Garten, vielseitig nutzbar und eingezäunt!
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Dazu zählen der Einbau neuer Fenster, die Installation einer Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen sowie neue Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine Holzhackschnitzelheizung, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
6,65 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Ankumer Damm 28, Plaggenschale, Merzen (49586)
Das Einfamilienhaus liegt auf einem gepflegten Hof. Die ruhige Außenbereichslage schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Erholungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hof, auf dem auch der Vermieter wohnt. Dies trägt zu einer angenehmen und vertrauensvolle Nachbarschaft bei. Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegte und gemütliche Immobilie in idyllischer Lage, die modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme verbindet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023, modernisiert
