Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 90 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separatem WC und Balkon, eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher gut für Kapitalanleger geeignet. Das Mietverhältnis besteht seit über 7 Jahren konstant.
Informationen zur Miethöhe, dem Hausgeld und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr: 1966, umfangreich modernisiert im Jahr 2015 - Wohnfläche: 90 qm - Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer - Balkon - Heizungsart: Fernwärme - Fenster erneuert 1994 - Zusätzliche Merkmale: Garage und Kelleranteil
Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung: helle Räume, eine moderne Sanitärausstattung sowie neue Böden und Türen einschließlich der Wohungseingangstüre. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Eines der 3 vorhandenen Schlafzimmer ist nicht auf den Fotos abgebildet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.166,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inklusive MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
311.733 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
26.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Sinsheim-Gartenstadt. Diese ruhige und grüne Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Kelleranteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Diese Erdgeschosswohnung in Sinsheim-Gartenstadt vereint moderne Ausstattung, hervorragende Lage und eine gute Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015, modernisiert
