Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug als Kapitalanlage geeignet 710.000 € 204 m² 500 m² Grundstück Papenburg 26871

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
710000 €
3.514 €/m²
204 m² • 500 m² Grundstück

!!!Zwei schlüsselfertige Doppelhaushälften KfW 40 in Papenburg am Obenende!!!

Hier werden 2 Doppelhaushälften in KfW 40 Standard in Kanallage erbaut, diese sind zum November 2026 schlüsselfertig erbaut.
Jede Haushälfte verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, kl. Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum.
Ausgestattet sind die Immobilien wie folgt:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage 3KW, Speicher 5KW
Geräteraum
elektrische Außenrollos
Bodenbeläge mit Fliesen oder Vinylbelag
Grundstück in Südlage

Je nach Baufortschritt können noch eigene Wünsche berücksichtigt werden

Merkmale

frei ab 01.11.2026
500 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Neubau-Erstbezug

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

710000 €

3.514 €/m²

Provision für Käufer

2,975%

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

780.858 €1

Kaufpreis

710.000 €

Kaufnebenkosten

70.858 €

Notarkosten (1,5%)

10.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

21.158 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kanallage von Papenburg am Obenende

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 204,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Über den Anbieter

Immobilien HeyenMaklerbüro

Splitting Links 15, 26871 Papenburg

Partnerschaft

Frau Annette HeyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxbr57

Referenznummer: 734271#NzHErm

Immobilien Heyen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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