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420 €
3 Zimmer
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Büro zur Miete
420 €
3 Zimmer

Zwei Räume - ein gemeinsamer Eingang

Geschäftslokal in Gmunden, Annastraße

Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Citybus und die Straßenbahn gegeben, sodass Ihre Kund:innen Sie problemlos erreichen können.

- Eingangsbereich/Empfang
- Zwei getrennte Zimmer, ideal für Beratungs- oder Behandlungszwecke
- Separates WC

Das Geschäftslokal punktet mit hohen Räumen, die dem Charme des alten Gebäudes entsprechen, und wird durch eine Elektroheizung beheizt.

- Miete: € 420,- zzgl. 20 % USt. (€ 504,- inkl. USt.)
- Betriebskosten: ca. € 62,55
- Kaution: € 1.900,-

Dieses Objekt eignet sich ideal für Behandlungstätigkeiten, Beratungen oder Bürodienstleistungen in separaten Räumen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Nettokaltmiete
420 €
Betriebskosten
62,55 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.900,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Lage

address-icon
Gmunden (4810)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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Partnerschaft
Herr Christian SammerDein Kontakt
Online-ID: 2nk2e5p
Referenznummer: OBGC2025121810531566132cb693131
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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