Haus zum Kauf • provisionsfrei

754000 €754.000 €

3.808 €/m²

4 Zimmer  •  198 m²  •  2.323 m² Grundstück

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Érd (2030)

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In Érd-Parkváros nur 17 km von Budapest entfernt, steht dieses hochwertig ausgeführte, neuwertige Familienhaus zum Verkauf. Das Haus liegt in einer breiten, asphaltierten Straße auf einem wunderschön angelegten, voll erschlossenen Doppelgrundstück von 2323 m2.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 198 m2, alles auf einer Ebene – mit großzügigem Wohn und Esszimmer mit Küche drei Schlafzimmern, Badezimmer, sonniger Terrasse und Doppelgarage. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein separates, komplett ausgestattetes Gästehaus, ein praktisches Nebengebäude sowie ein überdachter, beheizbarer Außenpool.

Das 2006 erbaute Haus überzeugt durch seine helle Atrium-Architektur und freundliche Atmosphäre. Überdachte und offene Terrassen, Pavillon und Grillplatz bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Stunden im Grünen.

Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: neue Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, erneuerte Bodenbeläge, Solaranlage, neuer Bosch-Gas-Brennwertkessel, kombinierte Fußboden- und Radiatorheizung sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche, während die Klimaanlage ganzjährig für optimalen Komfort sorgt.

Das leicht ansteigende Grundstück bietet am oberen Ende einen herrlichen Blick vom Gästehaus auf das Hauptgebäude und den liebevoll gestalteten Garten.

Érd ist eine grüne, familienfreundliche Stadt südwestlich von Budapest mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die ruhige, waldnahe Lage und die saubere Luft machen Érd zu einem der beliebtesten Wohnorte im Großraum Budapest.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung