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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
269.000 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
269000 €
5.380 €/m²
2 Zimmer  •  50 m²  •  frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Moderne Dachgeschosswohnung mit Lift & Pkw-Stellplatz

Diese neuzeitliche Dachgeschosswohnung ist über einen gläsernen Personenaufzug am Haus barrierefrei erreichbar. Das Wohnungsentree ist durch eine raumhohe Verglasung von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich abgetrennt. Für eine intensive Tageshelligkeit sorgen die große Fenstergaube in Südwestausrichtung und zwei Deckenfenster Dieser stimmungsvolle Wohn- und Essbereich führt durch eine verglaste Schiebetür in die zeitgemäße Einbauküche und den kleinen Flur, der mit dem Badezimmer und Schlafzimmer verbindet. Das durch ein Deckenfenster taghelle Bad wurde klassisch weiß gefliest und u.a. mit einer Wanne ausgestattet.
Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Laminat ausgelegt. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung.
Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Die Zufahrt erfolgt durch eine funkgesteuerte Toranlage. Über den rückwärtigen Grundstücksbereich, flankiert von einer großzügig angelegten, von Hecken besäumten Außenanlage, geht es zum zentralen Treppenhaus und von außen zugänglichen Panoramaaufzug.
Perfekt für maximal zwei Personen raumstrukturiert und innerhalb einer gefragten Urbanität vorteilhaft positioniert lässt diese sonnendurchflutete, zugleich behagliche Wohnung aufmerken – eine ideale Kaufempfehlung für die Eigennutzung oder das Investment.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
5.380 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Berliner VorstadtPotsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2n4fm5c
Referenznummer: 251054 HH
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