Zur Vermietung steht eine ca. 3.600 m² große, befestigungsfähige Freifläche in hochfrequentierter Ecklage im Nürnberger Westen, direkt an der Rothenburger Straße. Der Standort überzeugt durch maximale Sichtbarkeit, direkten U-Bahn-Anschluss sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferverkehr und Mitarbeiter.
Die Fläche eignet sich ideal für temporäre oder dauerhafte Freiflächennutzungen und bietet durch das Planungsrecht nach § 34 BauGB (Mischgebiet) eine hohe Flexibilität in der Nutzung.
Übernahmezustand (Befestigung, Zaun, Bürocontainer, Strom, Wasser, etc.) nach Vereinbarung.
Mögliche Nutzungen der Freifläche: Fahrzeughandel / Auto-, Motorrad- oder Wohnmobilverkauf Ausstellung / Showroom im Außenbereich Lager-, Umschlag- oder Logistikfläche Container-, Modul- oder Leichtbaukonzepte Baustelleneinrichtungsfläche Temporäre Handels- oder Aktionsflächen Event- und Promotionsflächen
Ein idealer Standort für Unternehmen, die Präsenz, Flexibilität und hohe Kundenfrequenz suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.641 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
2,67 €/m²
9.737 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.737,00 EUR
Lage
Rothenburger Straße 443, Großreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)
Freifläche in Bestlage an der Rothenburger Straße - sichtbar, flexibel, sofort nutzbar
Das Grundstück befindet sich in prominenter Ecklage an der Rothenburger Straße im Nürnberger Westen und bietet sehr hohe Verkehrsfrequenz sowie optimale Sichtbarkeit. Der U-Bahn-Anschluss liegt direkt am Grundstück, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Einzelhandel und sich entwickelnden Quartieren, was den Standort besonders attraktiv für freiflächenintensive und publikumswirksame Nutzungen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben in diesem Exposee wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine exakte Abbildung der Planung dar. Die Angaben beruhen auf dem städtebaulichen Rahmenplan, Vorkonzepten und Ideenskizzen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen. Es obliegt dem Angebotsempfänger vor Vertragsabschluss alle Objektangaben, Standortdaten, Pläne und sonstigen Informationen selbstständig zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
IMPRESSUM boxofbrix gmbh Geschäftsführer | Andreas Wagener Mitteldorfer Weg 19 | 91085 Weisendorf
Aufsichtsführende Behörde: IHK für München und Oberbayern Max-Jospeh-Platz 2 | 80333 München Telefon: 089/5116-2828
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 8.6.2000 durch Stadt Nürnberg.
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Angaben gemäß § 5 TMG: Mitteldorfer Weg 19, 91085 Weisendorf Kontaktperson: An Wagener Telefon: 09135/725999 E-Mail: willkommen@boxofbrix.de
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Stichworte
Bundesland: Bayern
