Flexible Bürofläche mit zusätzlicher Außenlagerfläche im Gewerbegebiet
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Mörlenbach in der Robert-Bosch-Straße 5a.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 98,24 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Die Fläche unterteilt sich in insgesamt vier separate Büroräume mit Größen zwischen ca. 10 m² und 17 m² und eignet sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Verwaltungsstandorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Der zentral gelegene Flur ermöglicht eine optimale Erschließung sämtlicher Räume.
Ein besonderes Highlight stellt die zusätzlich zur Verfügung stehende Außenfläche von ca. 230 m² dar, welche sich hervorragend als Lager-, Abstell- oder Stellfläche nutzen lässt. Diese bietet ausreichend Platz für Materiallagerung, Fahrzeuge, Container oder sonstige betriebliche Nutzung und erweitert die Einsatzmöglichkeiten der Immobilie erheblich.
Die Kombination aus Büroflächen und großzügiger Außenlagerfläche macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Verwaltung und Logistik an einem Ort vereinen möchten.
Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98,24 m².
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Mörlenbach (69509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem Gewerbemischgebiet und direkt an der B38. Die Gemeinde Mörlenbach liegt im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim und 10 km östlich von Weinheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir bieten Ihnen dieses Mietobjekt exklusiv und im Alleinauftrag an.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).
