Provisionsfrei! Ferienwohnung!
Hier dĂĽrfen wir Ihnen eine traumhafte Penthousewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung zum WohlfĂĽhlen in idyllischer Lage anbieten.
In ruhiger, sonniger, leichter Hanglage befindet sich diese ca. 100 m² exklusive Penthousewohnung mit Rundumblick.
Im Haus befinden sich nur insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung würde bei Bedarf komplett möbliert vermietet werden.
Eine Ablöse in Höhe von € 5.500,-- müsste an die Vormieter bezahlt werden.
Die unmittelbare Nähe zu Reith bei Kitzbühel sowie das gemütliche Flair der noch urigen Gemeinde Going machen diese Wohnung zum begehrten Freizeitwohnsitz.
Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde diese charmante Wohnung exklusiv ausgestattet.
Räumliche Aufteilung:
groĂźzĂĽgige Diele/Garderobe, extra WC, Abstellraum oder Speis (Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden),
Masterzimmer mit Bad en suite und Zugang zum sĂĽdseitigen Balkon bzw. Terrasse mit idyllischem Blick auf das KitzbĂĽheler Horn und Loferer Steinberge, 2. Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (hier ist auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden) sowie ein einladendes, groĂźzĂĽgiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen (eine hochwertige KĂĽche ist eingebaut) mit Zugang zum SĂĽdbalkon bzw. Panoramaterrasse sowie auch zur nordseitigen Terrasse mit wunderbarem, freien Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser
Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur VerfĂĽgung.
Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier vorhanden
Ein Carportplatz sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Immobilienangebot ab.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
VerfĂĽgbar: ab 01. Mai 2026
Haustiere nach Absprache.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen.
Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen.
Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in der Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein.
Kaltmiete: € 2.800,-- zuzüglich Betriebskosten von € 300,--/Monat (Heizung/Wasser/Schneeräumung/Müll/Pauschale für die Freizeitwohnsitzwidmung).
Der Strom muss separat bezahlt werden.
Kaution: 2 Kaltmieten: € 5.600,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2800 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2800 | |
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| Heizwärmebedarf: | 127.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.33 | | |
