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249.000 €
7 Zimmer  •  190 m²  •  1.797 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.311 €/m²
7 Zimmer  •  190 m²  •  1.797 m² Grundstück

Stadthaus mit Nebengelass und romantischem Garten in Schildau

Eine großzügige Wohnfläche, einen ruhig gelegenen, idyllischen Garten, Abstellplatz in den Hofgebäuden, das bietet dieses Stadthaus in der Gneisenaustadt Schildau. Es hat Platz für ein oder zwei Familien, wobei der sanierte Wohnbereich im Obergeschoss ( 4 Zimmer, Küche, großer Vorratsraum, Bad mit Wanne) nach dem Erwerb rasch selbst bezogen werden kann. Im Erdgeschoss (weitere 2 Zimmer, umnutzbare Waschküche, WC) besteht Modernisierungsbedarf, hier kann auch eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet also auch noch eine zusätzliche Ausbaureserve.

Merkmale

  • 1.797 m² Grundstück
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
Ölzentralheizung (Viessmann, Niedertemperaturkessel), Öltanks im Nebengebäude installiert.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.310,53 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.095 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.695 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schildau, Schildau , Gneisenaustadt (04889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage im Stadtzentrum von Schildau mit rückseitiger großer Gartenfläche und Hof mit Nebengebäuden.

Weitere Informationen

Sonstiges Viel Platz für Hobby oder Abstellfläche in den Hofgebäuden (stabiler Zustand).

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Über den Anbieter

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia MelzigMaklerbüro
Breite Str. 6, 04860 Torgau
Frau Patricia MelzigDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lg3s5c
Referenznummer: 227 (1/227)
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig
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