Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.150 €/m²

7 Zimmer  •  153 m²  •  976 m² Grundstück

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Innenstadt, Ahlen (59227)

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses grundsoliden, freistehenden Hauses mit insgesamt 7-8 Zimmern (mit Spitzboden), Vollkeller, Doppelgarage mit Anbau, Balkon im Obergeschoss sowie einem Freisitz. Das Haus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten da es zwei separate Gasthermen (1x Bj.2002, 1xBj.2020) gibt und sämtliche Kosten pro Etage erfasst werden. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche, die aktuelle Erbpacht beträgt 695,- Euro pro Jahr. Der Bau eines weiteren Hauses im Garten mit Zufahrt von der Parallelstraße ist möglich. Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch einen Anbau sowie den Umbau des Dachgeschosses im Jahr 1995 erweitert und modernisiert, unter anderem wurde so die Terrasse überdacht, ein zusätzlicher Balkon wurde im Jahr 2010 erstellt. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden in den 80er erneuert, die Fenster im Obergeschoss mit dem Ausbau 1995. Das weitläufige Grundstück mit dem Garten bietet Ihnen einen großen Mehrwert, die Lage im Ahlener Norden gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Senden Sie uns ihre Daten und Herr Kupfernagel meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

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